Quais as vantagens de regularizar o imóvel? – Cena Jurídica

Quais as vantagens de regularizar o imóvel?

Quais as vantagens de regularizar o imóvel?

Saiba as vantagens de regularizar o seu imóvel.

Por Emerson Souza Gomes

Quem é proprietário de um bem imóvel

Somente é proprietário de um imóvel quem o tem registrado em seu nome em um Cartório de Registro de Imóveis (CRI).

Mesmo com contrato, escritura e recibos de pagamento em mãos, ninguém é proprietário de uma casa, ou de um lote de terreno, se o bem não possuir uma matrícula no CRI e nela constar averbado o seu nome como proprietário.

Ter a posse do imóvel é o primeiro passo para regularizar a propriedade

​Caso o imóvel não conste registrado em seu nome no Cartório de Registro de Imóveis, é sinal de que você está exercendo apenas a posse. Exercer a posse sobre um bem imóvel é o primeiro passo para regularizar a propriedade imobiliária. – Clique para saber quais os requisitos para regularizar o imóvel pela usucapião.

​Quais as vantagens de regularizar o imóvel

Mas quais são as vantagens de regularizar o imóvel. Vou citar algumas:

– Segurança de ter o imóvel em seu nome;

– Garantia de valorização do imóvel;

– Acesso a financiamento para reforma ou construção;

– Facilidade de venda através de financiamento bancário;

– Possibilidade de hipotecar o imóvel para investimentos no seu negócio;

– Evitar discussão entre herdeiros para regularizar o imóvel;

– Doação e usufruto poderão ser formalizados.

Cuidados necessários

A ação de usucapião depende do serviço personalíssimo de um advogado. Engenheiros, ou quaisquer outros profissionais, podem até ter noções a respeito de temas jurídicos, mas não serão eles que conduzirão a ação judicial e que encontrarão soluções para eventuais problemas.

Não confie a propriedade do seu imóvel a uma pessoa que não tem qualificação profissional para lhe assessorar.

Emerson Souza Gomes, advogado especialista em direito empresarial, sócio da Gomes Advogados Associados, email emerson@gomesadvogadosassociados.com.br, fone (47) 3444-1335
Emerson Souza Gomes, advogado especialista em direito empresarial, sócio da Gomes Advogados Associados, email emerson@gomesadvogadosassociados.com.br, fone (47) 3444-1335
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